マンション買い替えを検討している管理人のプロフィール

はじめまして。西宮市出身西宮市在住の40代男です。妻と小学生の娘が一人います。阪神大震災で被災後、優遇措置もあって中古マンションを購入。子供が生まれたこともあり、マンションの買い替えを検討しています。

なぜマンションを買い替えるのか？

まず

快適に暮らしたいから、です。

現在所有しているマンションは、3LDKで65㎡とやや手狭。これから子供も大きくなりますし、リビングルームなどももう少し広い方がよい。

そして「娘」ですからオートロックでないのはセキュリティ上、不安。

もちろん床暖房、ビルトインの食洗器などもなく、浴室も広くない。キッチンはアイランドどころか、カウンターでさえない。。。

購入したのは20代でしたので、同級生たちと比べれば早い買い物でしたが、今度は彼らが続々と一戸建てや新築のハイグレードマンションを購入したりしている。

比べても仕方ないことですが、どうしても”焦って”しまうのです。

さらに言うなら恐れ、でしょうか。

（購入したので矛盾もしますが）20代の頃なんて、自分は「一生、賃貸でOK！」などと思っていましたが、これも娘ができてから変わりました。

「嫁に出すのに、”家”を低く見られたくない」

こんなこと考えてもいませんでしたし、世間体を気にするなんて、という思いもあるのですが、子供のことを考えれば、相手方に少しでも「良い家の出身なのだ」と印象付づけるのは親のつとめ、責任ではないかと。

妻も日々、ママ友との話で「○○さんはあのマンションを買った」「××さんはあそこに家を建てた」といった会話を聞くそうで・・・

うちはどうする？

建前はどうあれ、結局のところ、世間の目は怖いものだと思い知ってる毎日です。。。

そして資産価値。

子供が成長して家を出る。やがて迎える老後。例えば夫婦揃ってケアハウスに入ろうかという時、良い価格で家を、マンションを売却できるかどうか、という恐れ。

小学生の娘が転校も引っ越しも拒否しており、検討期間が長くなってはいますがあまり時間はありません。住宅ローンはどこの銀行もだいたい80歳までが完済期限。

支払いを楽にするには、良い価格で今のマンションを売却し、月々の返済をできるだけ低く抑える必要があります。

私が恐れ、焦っていた時に、同じくマンションの買い替えを検討していた妻のママ友が申し込んだという、タウンライフの住み替え計画書。

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