西宮市香櫨園、夙川河口エリアの分譲中古マンションに買い替える？
2017年4月現在、公開販売中の分譲中古マンションより。
*参考。近隣の新築分譲マンション↓
西宮市の新築分譲マンション、ワコーレ夙川公園ザ・テラスに買い替える？ - 阪神マンションズ
西宮市の新築分譲マンション、エルグレース夙川香櫨園に買い替える？ - 阪神マンションズ
ライオンズマンション香枦園プラージュ、パークハイム夙川泉町、ファミール西宮夙川公園、夙川香櫨園コートハウス、ヴィークコート夙川香櫨園の各概要
阪神香櫨園駅エリアの新築分譲マンションは、坪単価200万円あたりが目安。
実際に測っていないのですが、香櫨園駅からパークハイム夙川泉町とヴィークコート夙川香櫨園が徒歩で同じ時間というのはありえないですね。ヴィークコートの方が近いです。
ライオンズマンション香枦園プラージュ、パークハイム夙川泉町、ファミール西宮夙川公園、夙川香櫨園コートハウス、ヴィークコート夙川香櫨園の地図
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黒枠内拡大図↓
分譲マンションが多いエリアです。
夙川を境に、東側が浜脇小学校、西側が香櫨園小学校区、中学校はどちらも浜脇です。
ライオンズマンション香枦園プラージュ、パークハイム夙川泉町、ファミール西宮夙川公園、夙川香櫨園コートハウス、ヴィークコート夙川香櫨園の各現地情報
ライオンズマンション香枦園プラージュとパークハイム夙川泉町
夙川河口。真ん中に見えるのがライオンズマンション香枦園プラージュ。奥は西宮浜のマリナパークシティ↓
マンション南西角から。目の前が海です↓
夙川公園から。左奥がパークハイム夙川泉町↓
パークハイム夙川泉町。右奥（南、海側）がライオンズマンション香枦園プラージュ↓
ファミール西宮夙川公園と夙川香櫨園コートハウスガーデンコート
幹線道路、臨港線と夙川との角地。堂々とした外観です。手前がファミール西宮夙川公園、左奥（西、芦屋方面）が夙川香櫨園コートハウスガーデンコート↓
こちらは北側接面道路から。右（南）奥がファミール西宮夙川公園、右手前が夙川香櫨園コートハウスガーデンコート↓
夙川香櫨園コートハウスのガーデンコートと、さらにその西隣にはマスターズコート（総戸数111戸、2007年、野村不動産・積水ハウス）。右（東）がガーデンコート、左（西）がマスターズコート。このあたりのランドマーク的存在の一つ↓
同じく夙川香櫨園コートハウスのガーデンコート（左、東）とマスターズコートを南側から。真ん中奥がヴィークコート夙川香櫨園↓
海も見えて、夙川のこの雰囲気はやはり良いですね↓
ヴィークコート夙川香櫨園
ファミール西宮夙川公園と夙川香櫨園コートハウスの、臨港線を挟んで向かいにあるのがヴィークコート夙川香櫨園。5つの中では一番新しいマンション↓
南西側から↓
このあたりは大きな分譲マンションが建ち並ぶエリア。夙川公園と、目の前に広がる御前浜公園を中心に、自然環境にも恵まれています。
ヴィークコート夙川香櫨園の南東にあるグランオアシス夙川香櫨園（総戸数97戸、2006年、東急不動産、藤和不動産）。右奥（北側）がファミール西宮夙川公園。臨港線より南側は、夙川公園の桜の木がないのですが、その分雰囲気が南国風。↓
ヴィークコートやグランオアシス夙川香櫨園の南にある、西宮香枦園ロジュマン（総戸数65戸、1984年、松下興産）。トロピカル（？）な雰囲気で、海沿いの白壁ながら、築30年経つとも思えません↓
ライオンズマンション香枦園プラージュ、パークハイム夙川泉町、ファミール西宮夙川公園、夙川香櫨園コートハウス、ヴィークコート夙川香櫨園に買い替える？
新築も含め、何とか予算内のこのエリアは大規模かつ雰囲気の良い分譲マンションが多く、鑑賞用としても気に入ってます（笑）。
この5つの中で個人的に気になるのはファミール西宮夙川公園と夙川香櫨園コートハウスです。駅徒歩10分以内というロケーションと、経年を感じさせない堂々とした外観。もちろん内装次第ではありますが。
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