宝塚市・雲雀丘花屋敷の新築分譲マンション、ロジュマン雲雀丘に買い替える?
雲雀丘花屋敷は”鑑賞用エリア”ではありますが・・・
ロジュマン雲雀丘の概要
物件情報 | |
マンション名 | ロジュマン雲雀丘 |
所在地 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目53番(地番) |
交通 | 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩1分 |
学校区 | 長尾台小学校・南ひばりが丘中学校 |
規模 | 3階建/総戸数23戸 |
間取り | 2LDK+WIC+N |
専有面積 | 80.34 |
価格 | 5480 |
坪単価(万円) *参考 |
225.5 |
入居時期 | 即入居可 |
築年月 | 2017年2月 |
事業主 | 関電不動産開発 |
雲雀丘花屋敷、歩1分。さすがに価格も高め。宝塚では一番雰囲気の良い環境、ロケーションではないでしょうか。
それでも価格はもう少し高めかと想像していました。
梅田まで、30分ほどですね。
ロジュマン雲雀丘の地図
*クリックで拡大
拡大図↓
雲雀丘花屋敷駅一帯、特に北側は坂道。ロジュマン雲雀丘も駅近ですが、傾斜地に建ちます。
利便施設はありませんが、環境は相変わらず言うことなし。静かです。
ロジュマン雲雀丘周辺は戸建て、低層マンションが建ち並びます。
通学、特に長尾台小学校へ通うのが大変そう・・・。
ロジュマン雲雀丘の現地情報
雲雀丘花屋敷駅の北側に出てすぐ。
ロジュマン雲雀丘の南隣(駅側)はエスリード雲雀丘花屋敷(写真左手前)、東隣りはジオ雲雀丘花屋敷(右奥)です↓
少し坂道を上がったところ。南東角からです↓
こちらは北東角から↓
北西から↓
ここから、ロジュマン雲雀丘周辺の低層マンションの一部を。
ジオ雲雀丘花屋敷(18戸、2002年、阪急電鉄)を南西から。左(西)にロジュマン雲雀丘です↓
ロジュマン雲雀丘の北隣はグランドメゾン雲雀丘(14戸、2002年、積水ハウス)↓
このロジュマン雲雀丘の北側接面道路を東へ、ジオ雲雀丘花屋敷も越えて進むと、雲雀丘パークハウス(29戸、1998年、三菱地所)↓
さらに東へ進むと突き当りにステイツ花屋敷さくら坂(16戸、1995年、野村不動産)。ここから川西市になりますね↓
ステイツ花屋敷さくら坂の南隣に、フォルム雲雀丘花屋敷(32戸、2005年、リクルートコスモス・大栄不動産)。写真右奥は雲雀丘花屋敷駅↓
もっと歩けばさらに色々・・・マンション好きには、歩いているだけで見惚れる景色(笑)。
ロジュマン雲雀丘に買い替える?
個人的予算を超えてしまうのですが、駅徒歩1分でこの価格は少し意外でした。もう少し高いと思っていました。
公立校への通学が大変そうなのと、保守的な雰囲気のエリアですし、移り住んでくる気は今のところありません。素晴らしい環境ですね。
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