阪神マンションズ

主に阪神間、西宮市、芦屋市、神戸市東灘区、灘区、宝塚市などの分譲マンションを訪ねます。新築、中古ともにです。まずはロケーションと外観重視!たまにモデルルーム。管理人は西宮市在住で、自身もマンション買い替えを検討中です。

宝塚市・雲雀丘花屋敷の新築分譲マンション、ロジュマン雲雀丘に買い替える?

 

 

雲雀丘花屋敷は”鑑賞用エリア”ではありますが・・・

 

ロジュマン雲雀丘の概要

物件情報
マンション名 ロジュマン雲雀丘
所在地 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目53番(地番)
交通 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩1分
学校区 長尾台小学校・南ひばりが丘中学校
規模 3階建/総戸数23戸
間取り 2LDK+WIC+N
専有面積 80.34
価格 5480
坪単価(万円)
*参考
225.5
入居時期 即入居可
築年月 2017年2月
事業主 関電不動産開発

 

雲雀丘花屋敷、歩1分。さすがに価格も高め。宝塚では一番雰囲気の良い環境、ロケーションではないでしょうか。

それでも価格はもう少し高めかと想像していました。

梅田まで、30分ほどですね。

 

ロジュマン雲雀丘の地図

*クリックで拡大

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拡大図↓

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雲雀丘花屋敷駅一帯、特に北側は坂道。ロジュマン雲雀丘も駅近ですが、傾斜地に建ちます。

利便施設はありませんが、環境は相変わらず言うことなし。静かです。

ロジュマン雲雀丘周辺は戸建て、低層マンションが建ち並びます。

通学、特に長尾台小学校へ通うのが大変そう・・・。

 

 

 

ロジュマン雲雀丘の現地情報

雲雀丘花屋敷駅の北側に出てすぐ。

ロジュマン雲雀丘の南隣(駅側)はエスリード雲雀丘花屋敷(写真左手前)、東隣りはジオ雲雀丘花屋敷(右奥)です↓

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少し坂道を上がったところ。南東角からです↓

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こちらは北東角から↓

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北西から↓

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ここから、ロジュマン雲雀丘周辺の低層マンションの一部を。

ジオ雲雀丘花屋敷(18戸、2002年、阪急電鉄)を南西から。左(西)にロジュマン雲雀丘です↓

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ロジュマン雲雀丘の北隣はグランドメゾン雲雀丘(14戸、2002年、積水ハウス)↓

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このロジュマン雲雀丘の北側接面道路を東へ、ジオ雲雀丘花屋敷も越えて進むと、雲雀丘パークハウス(29戸、1998年、三菱地所)↓

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さらに東へ進むと突き当りにステイツ花屋敷さくら坂(16戸、1995年、野村不動産)。ここから川西市になりますね↓

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ステイツ花屋敷さくら坂の南隣に、フォルム雲雀丘花屋敷(32戸、2005年、リクルートコスモス・大栄不動産)。写真右奥は雲雀丘花屋敷駅↓

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もっと歩けばさらに色々・・・マンション好きには、歩いているだけで見惚れる景色(笑)。

 

ロジュマン雲雀丘に買い替える?

個人的予算を超えてしまうのですが、駅徒歩1分でこの価格は少し意外でした。もう少し高いと思っていました。

公立校への通学が大変そうなのと、保守的な雰囲気のエリアですし、移り住んでくる気は今のところありません。素晴らしい環境ですね。

 

【公式】ロジュマン雲雀丘|関電不動産開発

 

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