西宮市、阪急苦楽園口駅東エリアの分譲中古マンションに買い替える？
2017年4月現在、公開販売中の分譲中古マンションより。
*参考。阪急苦楽園口駅東エリアの新築マンション
レジオン夙川名次町、ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ、ヒルズ夙川、グランスイート苦楽園の各概要
下に地図を載せる通り、やや広範囲な4物件です。一番苦楽園口駅に近いレジオン夙川名次町は、幹線道路の県道82号線（大沢西宮線）沿い。歩くのは難しいですが、南下すればマンションの完成後に開業したJRさくら夙川駅で、すっかり整然としたエリアです。さすがに良い値段。。。
一方、ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ、ヒルズ夙川にグランスイート苦楽園はやや苦楽園口駅から離れます。しかも現在販売中のニテコ池近く、プラウド苦楽園からは坂道も多く、少々不便。このあたりも価格に表れています。
レジオン夙川名次町、ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ、ヒルズ夙川、グランスイート苦楽園の地図
*クリックで拡大
4物件とも、小学校は神原小学校。レジオン夙川名次町を除いた3件からはやや距離があり、坂道も。中学校は、レジオン夙川名次町とヒルズ夙川が大社中学校、ステイツ苦楽園ガーデンヒルズとグランスイート苦楽園が上ヶ原中学校。
レジオン夙川名次町、ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ、ヒルズ夙川、グランスイート苦楽園の各現地情報
レジオン夙川名次町
↓南西から。名次町南交差点の角地です。苦楽園口駅も近く、良いロケーション↓
すぐ北にある、ルネグラン夙川北名次のモデルルームと↓
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ、ヒルズ夙川に、グランスイート苦楽園はかたまって建っています。
南西から。このあたりはたしかに苦楽園口駅から離れるのですが、その分静かではあります↓
広田山公園、廣田神社が目の前↓
ヒルズ夙川
北方向から。細長い建物です↓
グランスイート苦楽園
南西、ヒルズ夙川付近から↓
レジオン夙川名次町、ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ、ヒルズ夙川、グランスイート苦楽園に買い替える？
広田山公園、廣田神社に近いステイツ苦楽園ガーデンヒルズ、ヒルズ夙川、グランスイート苦楽園は良い環境ですが、坂道がキビシイのと学校から離れているのが難点。
レジオン夙川名次町は良いですね。前面道路の交通量が多いのは気になりますが、個人的条件に合う広さの部屋が出れば候補です。
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