神戸市東灘区・JR住吉エリアの中古タワーマンション、プラウドタワー住吉に買い替える？
プラウドタワー住吉の概要
| 物件情報 | |
| マンション名 | プラウドタワー住吉 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町５ |
| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」歩7分 阪神本線「魚崎」歩11分 |
| 学校区 | 魚崎小学校・魚崎中学校 |
| 規模 | 29階建/総戸数107戸 |
| 間取り | 3LDKS |
| 専有面積（㎡） | 82.57 |
| 価格（万円） | 6580 |
| 坪単価（万円） *参考 |
263.4378844 |
| 階 | 13階 |
| 築年月 | 2012年7月 |
| 事業主 |
野村不動産 |
新築で販売された時も見に行きました。築5年。少しは価格が下がったかと思ったのですが・・・13階ならこれくらいしますか。。。
プラウドタワー住吉の地図
*クリックで拡大
利便性は言うことなし。JR住吉、阪神魚崎駅も近い。学校も近い。反面、便利すぎ、賑やかすぎ、国道2号線沿いで交通量が多いことなどは仕方なしでしょうか。
プラウドタワー住吉の現地情報
北西の方角から。左は市営住宅↓
同じく北西、河川敷から。住吉川には子供が夏に一度は必ず水遊びに行きます↓
阪急神戸線も越えた上流から。プラウドタワー住吉の手前にオーキッドコート。右（西）に住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス（211戸、2013年、野村不動産・長谷工コーポレーション）、ビュータワー住吉館（181戸、1999年、住宅都市整備公団）↓
オーキッドコート側（北東）から。手前がJR線↓
プラウドタワー住吉に買い替える？
眺望、タワーマンションにはこだわらないと言いながらも気になってました。個人的には5階以上で十分なのですが、それならやはりタワーマンションでないほうがよいのか、とも。
もう少し待てば、買い得か？？？
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