神戸市東灘区、JR住吉・阪急御影の新築分譲マンション、グランドメゾン御影郡家に買い替える？
グランドメゾン御影郡家の概要
| 物件情報 | |
| マンション名 | グランドメゾン御影郡家 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目321番8、9、10（地番） |
| 交通 | 阪急神戸線「御影」歩6分 ＪＲ東海道本線「住吉」歩10分 |
| 学校区 | 御影北小学校・御影中学校 |
| 規模 | 鉄筋コンクリート造・地上8階地下1階建/総戸数21戸 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+N |
| 専有面積 | 70.3m2～84.9m2 |
| 価格 | 未定 |
| 坪単価（万円） *参考 |
未定 |
| 入居時期 | 2018年7月下旬予定 |
| 築年月 | 2018年6月上旬予定 |
| 事業主 | 積水ハウス |
| 設計・監理 | 坂倉建築研究所 |
大阪（梅田）まで：阪急御影駅利用だと約30分（西宮北口で乗り換え）、JR住吉駅利用だと約20分。
阪急御影、JR住吉ともに駅までの往復はやや坂道。
設計・監理は板倉建築研究所。グランドメゾン芦屋船戸町と同じですね。「高級マンション」決定。。。
グランドメゾン御影郡家の地図
*クリックで拡大
拡大図↓
山手幹線の南沿いにあります。
東灘区自体の人口は20万人ほどですが、やはり西宮・芦屋に比べると都会な感じがします。利便施設多いです。
そして山が迫る地形ですので、ブランドメゾン御影郡家周辺も、南北の道路は坂道がつきまといますね。
グランドメゾン御影郡家の現地情報
北西、御影郡家の交差点からグランドメゾン御影郡家の現地。木で隠れていますが、真ん中、重機が見えるところです↓
グランドメゾン御影郡家の現地から山手幹線西方向。周辺、分譲マンションが多く並んでいます↓
グランドメゾン御影郡家に買い替える？
山手幹線の交通量が多いとはいえ、良い環境です。阪急御影、JR住吉ともに近いですし、坂道もましな方ではないでしょうか。
まず価格は買える範囲ではないだろうと思います（泣）。
JR住吉駅前の新築、ジオ住吉本町で坪単価280万あたりですし。。。↓
個人的に、このエリアで購入するには中古マンションしかない。。。
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