芦屋市、阪神打出駅南の分譲中古マンションに買い替える？
2017年4月現在、公開販売中の分譲中古マンションより。*このエリアに販売中の新築マンションはなし。
ブランズ芦屋浜町、パークハウス芦屋南宮町、ファミール芦屋ガーデンスクエア、ローレルコート芦屋の各概要
人気のエリアです。
ブランズ芦屋浜町パークハウス芦屋南宮町、ファミール芦屋ガーデンスクエア、ローレルコート芦屋の地図
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このあたりも分譲マンションが集っているエリア。
国道43号線より南側でも「芦屋は芦屋」という雰囲気。あまり下町色は感じません。
芦屋市の南東端で、西宮市香櫨園も近くです。
ブランズ芦屋浜町、パークハウス芦屋南宮町、ファミール芦屋ガーデンスクエア、ローレルコート芦屋の各現地情報
ブランズ芦屋浜町
この中では一番新しく、一番阪神打出駅に近いマンション。北西から↓
築2年で坪単価200万円。なるほど。
いまや西宮北口の方が高いんですよね。こちらは香櫨園をやや上回るエリアと言えるでしょうか。
パークハウス芦屋南宮町
こちらも北西から。1995年、阪神大震災の年の夏に完成しています。左（東隣）はコスモ芦屋ロイヤルフォルム（総戸数38戸、2000年、大栄総合開発・リクルートコスモス）↓
ファミール芦屋ガーデンスクエアとローレルコート芦屋
まずファミール芦屋ガーデンスクエア。広大な敷地に1番館から4番館。北東にある1番館を角から↓
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の南側。駐車場がこちらに↓
1番館の南にある2番館を南東から。左奥（西）が3番館↓
ファミール芦屋ガーデンスクエアの東隣にある、ロイヤルヴィーゼ芦屋（総戸数231戸、2002年、大和ハウス工業）も大型マンション↓
そのロイヤルヴィーゼ芦屋のさらに東隣がローレルコート芦屋。北西から↓
北東から↓
また、ファミール芦屋ガーデンスクエアの南方にはファミール芦屋東（総戸数105戸、1995年、丸紅）があります。こちらも大規模。築22年とは思えません↓
ブランズ芦屋浜町、パークハウス芦屋南宮町、ファミール芦屋ガーデンスクエア、ローレルコート芦屋に買い替える？
全て良いマンションですが、今回の部屋に関しては、ブランズ芦屋浜町とファミール芦屋ガーデンスクエアは広すぎ（個人的条件です）。
ローレルコート芦屋が〇。内装次第ですが、このエリアは雰囲気も良く、けっこう狙い目です。基本、各駅停車しか止まらない阪神打出駅は不便に感じますが、香櫨園同様、平日ラッシュ時は区間特急が停車するので問題なさそう。
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