西宮市・香櫨園の新築分譲マンション、クレヴィア夙川松下町に買い替える？
クレヴィア夙川松下町の概要
| 物件情報 | |
| マンション名 | クレヴィア夙川松下町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市松下町89-1（地番）、 兵庫県西宮市松下町2-10（住居表示） |
| 交通 | 阪神本線「香櫨園」歩1分 |
| 学校区 | 香櫨園小学校/浜脇中学校 |
| 規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建/総戸数16戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 70.05m2～104.21m2 |
| 価格 | 4490万円ほか |
| 坪単価（万円） *参考 | 201.7 |
| 入居時期 | 2016年12月下旬 |
| 築年月 | 新築・竣工済み |
| 事業主 | 伊藤忠都市開発 |
*駅徒歩実測（改札口からマンションエントランスまで）：約30秒
クレヴィア夙川松下町、駅近すぎ物件です(笑)。秒です。
阪神香櫨園駅は基本、各駅停車のみですが、朝のラッシュ時は区間特急が止まるのが便利。乗り換えなしで梅田まで30分強。神戸三宮へは芦屋か魚崎で乗り換え、20分ほど。
クレヴィア夙川松下町の地図
（クリックで拡大）
クレヴィア夙川松下町、もうグーグルマップに載ってました。
クレヴィア夙川松下町の現地情報
クレヴィア夙川松下町、マンション南側道路から。向かって右（南）が香櫨園駅。左（北）がマンション。
近すぎです！(笑)
これは香櫨園の駅を下りて北側すぐの写真。やっぱり目の前！
クレヴィア夙川松下町、マンション東の夙川から撮影。
北側から（国道2号線方面）撮影。この道は細いです。車は通行不可、のはず。
クレヴィア夙川松下町周辺、これまたいい所ですーーー。
ふつう駅歩「秒」だと騒音など気になりますが、香櫨園駅は（特に北側）静か！もう随分経ちますが、高架駅にしてから電車の音は全くと言っていいほど気になりません。大きな道路がなく、車の往来が少ないことも要因でしょうね。
春の桜など、夙川公園の環境の良さは言うまでもなし。
上の地図の通り、校区小中学校へ「え？ヨンサン（国道43号線）渡らなアカンの？」ってなりますが、歩道橋でもなく、ガード下の道路が通行可能なので安全でしょう。
いい所だ。
クレヴィア夙川松下町に買い替える？
クレヴィア夙川松下町も予算オーバーですが、、、候補。
パークホームズ夙川松下町ともども↓
【公式】クレヴィア夙川松下町｜伊藤忠都市開発の新築分譲マンション
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