西宮市・香櫨園の新築分譲マンション、ワコーレ夙川公園ザ・テラスに買い替える？
ワコーレ夙川公園ザ・テラスの概要
| 物件情報 | |
| マンション名 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス |
| 所在地 | 兵庫県西宮市川東町83番1（地番）、兵庫県西宮市川東町7番 以下未定 |
| 交通 | 阪神本線「香櫨園」歩4分 |
| 学校区 | 香櫨園小学校/浜脇中学校 |
| 規模 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建/総戸数29戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK (2LDK+F～4LDK) |
| 専有面積 | 62.06m2～85.28m2 |
| 価格 | 3980万円～6540万円 |
| 坪単価（万円） *参考 | 212 |
| 入居時期 | 2018年1月下旬予定 |
| 築年月 | 2017年年12月下旬予定 |
| 事業主 | 和田興産 |
*駅徒歩実測（改札口からマンションエントランスまで）：3分30秒
ワコーレ夙川公園ザテラスの最寄り駅、阪神香櫨園は通常、各駅停車のみですが、ラッシュ時は区間特急が止まります。これだと乗り換えなしで梅田まで30分強。平時は阪神西宮で特急に乗り換えです。神戸三宮へは芦屋か魚崎で乗り換えて約20分。
このあたりは西宮市内で阪神（香櫨園）、JR（さくら夙川）と阪急（夙川）の駅がもっとも接近しているエリアで、デベロッパーさんは必ず3線利用をアピールしてきます。今度、JRと阪急にも歩いてみますね。
ワコーレ夙川公園ザ・テラスの地図
（クリックで拡大）
ワコーレ夙川公園ザテラスはエルグレース夙川香櫨園よりさらに駅近なのが強み。さすがに価格も強気ですね。周辺は静かな戸建て中心の住宅地。その分、大型商業施設からは少々離れます。上図、右下（南東）に大きなスーパなどが揃います。徒歩なら10分弱。
夙川沿いの公園通りは夜暗いのですが、ジョギングなど方含め、それなりに通行する人が多いのは良いですね。
ワコーレ夙川公園ザ・テラスの現地情報
ワコーレ夙川公園ザテラス、現地の工事はまだまだこれからです。
北西から↓
ワコーレ夙川公園ザテラス、南西から↓
↓香櫨園駅からワコーレ夙川公園ザテラスへ歩く夙川公園。環境の良さは言うまでもなし。
ワコーレ夙川公園ザテラスから南方向、中央図書館、郷土資料館もすぐ近くです↓
図書館、かなり利用してます。。。便利で快適です。
ワコーレ夙川公園ザ・テラスに買い替える？
条件〇。候補。
ギャラリー（モデルルーム）は国道２号線沿い、夙川から西方向すぐです。行こうかな。
ワコーレ夙川公園ザ・テラス｜西宮市 新築分譲マンション｜和田興産株式会社（神戸市）
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