芦屋市、JR芦屋・阪神打出の新築分譲マンション、ブランズ芦屋打出小槌に買い替える？
＜ブランズ芦屋打出小槌の概要＞
物件情報
マンション名 ブランズ芦屋打出小槌
所在地 兵庫県芦屋市打出小槌町70番2（地番）
交通 ＪＲ東海道本線「芦屋」歩8分
学校区 宮川小学校/精道中学校
規模 鉄筋コンクリート造 地上5階、地下1階建/総戸数２６戸
間取り 2LDK～3LDK(2LDK+WIC+SIC+N～3LDK+WIC+N)
専有面積 77.53m2～102.76m2
価格 5990万円～9990万円
"坪単価（万円）*参考" 255.4
入居時期 2017年4月上旬予定
築年月 2017年2月上旬予定
事業主 東急不動産
駅徒歩実測（改札口からマンションエントランスまで）：8分（国道2号線は渡るのに少々時間かかりそう。歩道橋なし）
ブランズ芦屋打出小槌から一番近いのは阪神打出駅で、歩5分
快速はもちろん新快速も停車するJR芦屋は便利。JRはとにかく早い。大阪まで新快速なら15分ほど。快速でも約20分。三ノ宮へは10分で到着。
＜ブランズ芦屋打出小槌の地図＞
（クリックで拡大）
＜ブランズ芦屋打出小槌の現地情報＞
「ブランズ芦屋打出小槌」マンション名にもなっている、この住所、日本で一番好きかもしれません（笑）。”打出小槌”ですよ！子供のころは特に気にすることなく打出、打出って呼んでましたけど、あの頃の友人”打出小槌”に住んどってんなぁ、と思い返すことがあります。。。
「言うまでもなく」良い環境。芦屋は良くない環境を見つけるのが難しい。。。
山の手はもちろん、浜側も環境の良いエリアが多く、お値段もさすが。2017年2月初め現在、販売中の新築マンションは5件で、このブランズ芦屋打出小槌が一番南に位置する物件です。
本件も含め、うちにはちょっと手が出ないかなぁ・・・。一応、芦屋も候補なんですけどね。購入できるように働きます！（笑）
あえて難点をあげるなら、学区小学校、中学校がここもやや遠いことでしょうか。宮川小学校、精道中学校ともに国道43号線の南側に位置します。
食品スーパーも・・・7，8分なら普通か。
ブランズ芦屋打出小槌、国道2号線から数十メートル南下した場所です。
南西方向から。奥に見えるのは国道2号線沿い、ワコーレの”芦屋エンブレム”↓
この西側接面道路は国道43号線にも通じ、やや交通量が多めです。
もう一枚、南西方向から。完成間近ですね↓
こちらは北西方向から↓
＜ブランズ芦屋打出小槌周辺情報＞
JR芦屋の北側のラポルテや大丸は言うまでもなく、南側もいかりスーパーなど、駅周辺の利便施設は充実です。（物件周辺は国道2号線沿いのローソンなど小型店舗目立つ）
JR芦屋駅南口前↓
いかりスーパーと、中央は野村不動産のプラウド芦屋フロント（2008年完成で、総戸数30戸）。その左奥に少し見えるのが三井不動産リジデンシャルのパークコート芦屋（2015年完成、総戸数48戸）。どちらも高級感が漂います。
うーん、やはり住むにふさわしい人間になりたいですねー。
今のところ、芦屋はたまに買い物に来る程度。
今回は妻に連れられて来た（芦屋には妻のお供多いな。。。）お店のうち、2軒のみ書きますね。
茶屋之町にあるケーキ屋さん、プラン。
www.plein.jp
毎回朝一番に行くのですが、並んでます。午後から行くと、もう商品がなかったり閉まっていたり・・・たしかに美味しい。味音痴の僕でもわかります。。。今回は定休日でした。いつもながら、写真わかりづらくてスミマセン。左の建物の1階です。この通りは他にも洒落たお店が並びます。春は桜もきれい。
もう1軒は鳴尾御影線沿い、宮塚公園西隣の、こちらもこじんまりしたパン屋さん、ベッカライビオブロート。プラン同様、妻が絶賛。こちらも定休日でした。写真左のマンションの1階です。この通りもお店多いです。いつかまた書きますね。
芦屋はやっぱり、住んでみたい町です！
＜ブランズ芦屋打出小槌に買い替える？＞
高いです。個人的条件に合わず。
□今お住いの家、マンションの資産価値は十分ですか？
□老後にいざ売却！という時、困りませんか？
□大手不動産会社もちろん参加！
□誰もがやってる自宅の査定！
□完全無料！売却の不安解消！全国対応！電話不要！面倒なやり取りなし！
↓ ↓ ↓
