西宮市、阪急西宮北口駅南西エリアの分譲中古マンションに買い替える？
2017年4月現在、公開販売中の分譲中古マンションより。
*参考。近隣の新築分譲マンション↓
ベリスタ西宮北口、ラピタス31西宮、ジオ西宮北口ガーデンズNE棟、ブランズ西宮北口の各概要
下地図のとおり、東西に走る山手幹線（真ん中の青い線）を境に、北側は平木小・中学校区、南側は深津小・中学校区。
新築のジオ西宮北口ザ・グレイスは強気なハイグレード仕様。
西宮北口駅直結の人気マンション、ジオタワー西宮北口（2007年、194戸、阪急不動産、オリックス不動産）を軸に、西宮北口駅南西エリアも大きく変貌しました。価格も上昇していますが、他のエリアに比べると値にバラツキ、幅がありますね。
ベリスタ西宮北口、ラピタス31西宮、ジオ西宮北口ガーデンズNE棟、ブランズ西宮北口の地図
（クリックで拡大）
ベリスタ西宮北口、ラピタス31西宮、ジオ西宮北口ガーデンズNE棟、ブランズ西宮北口の各現地情報
ベリスタ西宮北口
北東から↓
南東から。左がベリスタ西宮北口で、手前は建設中のジオ西宮北口ザグレイス。その奥がジオウェリス西宮北口で、さらに奥のタワーマンションがラピタス31西宮↓
南東から。手前の駐車場も分譲マンション予定地。阪急不動産による総戸数51戸予定↓
ラピタス31西宮
ラピタス31西宮の南接面道路、西方向から。突き当りが西宮ガーデンズ、西宮北口駅方向。右手にベリスタ西宮北口↓
南西から。川を挟んで東隣にジオタワー西宮北口↓
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟
北東から。こちらも大規模物件で、NE棟が一番西宮北口駅、ガーデンズに近い↓
ブランズ西宮北口
ジオ西宮北口ガーデンズNE棟エントランス付近から。真ん中がブランズ西宮北口。右（南隣）はプラネスーペリア西宮北口（2006年、総戸数80戸、新星和不動産）↓
北西から。手前が山手幹線。ブランズ西宮北口1階部分のマックズバリューは24時まで営業。エントランスは建物西側にあり、打って変わって静かな好配置↓
ベリスタ西宮北口、アピタス31西宮、ジオ西宮北口ガーデンズNE棟、ブランズ西宮北口に買い替える？
個人的に、ジオ西宮北口ザグレイスのような新築は予算が厳しいものの、中古は価格帯もさまざま。ただ、山手幹線南側はちょっと賑やかすぎるイメージ。北側、ラピタス31西宮やベリスタ西宮北口は候補。ジオウェリス西宮北口、そしてジオタワー西宮北口も狙いたいのだけど・・・人気あります。
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