宝塚市、阪急・JR宝塚の新築分譲マンション、ローレルコート宝塚リバーフロントに買い替える？
ローレルコート宝塚リバーフロントの概要
| 物件情報 | |
| マンション名 | ローレルコート宝塚リバーフロント |
| 所在地 | 兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44（地番） |
| 交通 | 阪急宝塚線「宝塚」歩9分 |
| 学校区 | 生瀬小学校・塩瀬中学校 |
| 規模 | 5階建/総戸数40戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK(2LDK+WIC+SIC～4LDK+WIC) |
| 専有面積 | 61.59m2～101.58m2 |
| 価格 | 未定 |
| 坪単価（万円） *参考 |
未定 |
| 入居時期 | 2018年9月予定 |
| 築年月 | 2018年8月予定 |
| 事業主 | 近鉄不動産 |
| 設計・監理 | カノン アソシエイツ |
最寄り駅は阪急とJRの宝塚駅。ちょうど宝塚と西宮の市境に位置します。
*参考。近隣の新築マンション。
市境も越え、宝塚駅からはもっとも離れてしまうため、価格も低く設定されそうと思う一方、総戸数40戸とそこまで大きくないので仕様に力を入れて、同等の価格にしてくることも考えられます。
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ローレルコート宝塚リバーフロントの地図
*クリックで拡大
黒枠拡大図↓
ローレルコート宝塚リバーフロントも、名前どおり武庫川沿いの分譲マンション。
西宮市ぎりぎりということで、学校が遠くなってしまいますねー。特に塩瀬中学校まではJRの駅2つ分。。。きびしい。。。
エスリード宝塚セミリア、ザパークハウス宝塚よりもさらに武庫川上流側ですが、宝塚駅周辺の便利さは言うまでもなし。
ローレルコート宝塚リバーフロントの現地情報
宝塚駅から武庫川上流方面に歩きます。左にザパークハウス宝塚を見て、さらに奥。（右がサンフル宝塚シティブレス、155戸、2005年、明豊エンタープライズ）（真ん中はエスリード宝塚、218戸、2005年、日本エスリード）↓
さらに奥へ。右はサークコート宝塚（51戸、1995年、サーク開発）↓
ローレルコート宝塚リバーフロント現地に到着↓
武庫川対岸から。見えづらいですが、グリーンのクレーンがある所です↓
ザパークハウス宝塚から武庫川上流方向。この奥がローレルコート宝塚リバーフロントです↓
ローレルコート宝塚リバーフロントに買い替える？
環境そのものは良いと思います。利便施設と自然がともに近くですし。
学校がきついですね。坂道、山道ですし、塩瀬中学校は遠すぎる。
後日、仕様、価格をチェックしたいと思います。ザ・パークハウス宝塚など、周辺は総戸数100超えの大規模分譲マンションが多い中、どのような仕様にするのか・・・楽しみではありますね。
【公式HP】ローレルコート宝塚リバーフロント |阪急宝塚線・今津線/JR宝塚線「宝塚」駅 徒歩9分｜新築分譲マンション | 宝塚40
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