西宮市・西宮北口の新築分譲マンション、ウェリス西宮北口シンフォーレ林田に買い替える？
ウェリス西宮北口シンフォーレ林田の概要
| 物件情報 | |
| マンション名 | ウエリス西宮北口 シンフォーレ林田 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市林田町67番3（地番） |
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩17分 |
| 学校区 | 高木北小学校/瓦木中学校 |
| 規模 | 鉄筋コンクリート造地上6階建/総戸数29戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 76.36m2～115.38m2 |
| 価格 | 5220万円～8650万円 |
| 坪単価（万円） *参考 | 225.9 |
| 入居時期 | 2017年3月予定 |
| 築年月 | 2017年1月予定 |
| 事業主 | エヌ・ティ・ティ都市開発・阪急不動産 |
*2017年4月現在、周辺中古マンション
*駅徒歩実測（改札口からマンションエントランスまで）：「門戸厄神」5分、「西宮北口」16分
本物件、ウェリス西宮北口シンフォーレ林田、「西宮北口」を名乗っていますが、利用するのは阪急今津線の門戸厄神駅になります。西宮北口駅よりもはるかに近いです。他の物件でも書いていますが、ラッシュ時、門戸厄神駅を含む今津線は、宝塚駅始発の梅田行き準急が走ります。*西宮北口駅には停車しない電車で、便利。梅田まで20分強。
ウェリス西宮北口シンフォーレ林田の地図
（クリックで拡大）
↓ウェリス西宮北口シンフォーレ林田周辺の新築分譲マンション分布です。2017年1月現在。
ウェリス西宮北口シンフォーレ林田の現地情報
ここはまさにウェリスの分譲マンションヴィレッジですね。
設計・監理はウェリスシリーズでおなじみの浅井謙建築研究所さん。
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阪急「西宮北口」駅 北東エリアにおける、”ウエリスヴィレッジ構想”。 はじまりは29邸の集合住宅「ウェリス西宮北口 高木レジデンス」でした。 さらに、その構想は林田町へ・・・「ウェリス西宮北口 林田レジデンス」「ウェリス西宮北口 コンフュール林田」、さらに「ウェリス門戸厄神」。 そして「ウエリス西宮北口 林田」シリーズ最終章、「ウエリス西宮北口 シンフォーレ林田」始動。
2016年12月25日撮影。北東方向から。完成間近のウェリス西宮北口シンフォーレ林田。
北側道路から↓
既に分譲済みのウェリス「林田レジデンス」と「コンフュール林田」と隣接。外壁タイルなどが同じもので、統一感があります。
管理人の数ある”見送り物件”の中でも気になってた分譲マンション。「林田レジデンス」は3階建て、29戸と低層。向かって右側（東）にイオン（旧ダイエー）があります。手前がそのイオン駐車場。奥右側が「シンフォーレ林田」、左奥に「コンフュール林田」があります↓
これは西側道路から撮った「林田レジデンス」↓
ウェリスの分譲マンション街です。
また、ウェリスに限らずとにかく分譲マンションが多いエリア。人口増で、上写真のイオン駐車場すぐ南に、新設の高木北小学校があります。
西宮北口全般の分譲マンションについての投稿もぜひ↓
＜2月末追加＞ウェリス西宮北口シンフォーレ林田、ほぼ完成ですね。
ウェリス西宮北口シンフォーレ林田に買い替える？
買い替えたい！ロケーション、周辺環境、外観など条件よし。価格だけがネック。仕方なし。
ほんとにこの界隈、新築、中古とも、分譲マンション価格上がりすぎでしょ。。。
【公式HP】ウエリス西宮北口 シンフォーレ林田 | 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩6分｜林田29
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