西宮市・西宮北口の新築分譲マンション、ジオ西宮北口ザ・グレイスに買い替える？
ジオ西宮北口ザ・グレイスの概要
| 物件情報 | |
| マンション名 | ジオ西宮北口 ザ・グレイス |
| 所在地 | 兵庫県西宮市両度町1番16、3番6（地番） |
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分 JR東海道本線「西宮」駅徒歩11分 |
| 学校区 | 平木小学校/平木中学校 |
| 規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建/総戸数40戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 79.49m2～123.12m2 |
| 価格 | 5680万円～1億580万円 |
| 坪単価（万円） *参考 | 236.2 |
| 入居時期 | 2018年1月下旬予定 |
| 築年月 | 2017年12月中旬予定 |
| 事業主 | 阪急不動産 |
*駅徒歩実測（改札口からマンションエントランスまで）：6分30秒（阪急西宮北口駅）
北口の便利さはもう言うまでもなし。梅田、三宮まで10分ほどで、なんならそこまで出なくても買い物はガーデンズですべて揃ってしまう（笑）。
ジオ西宮北口ザ・グレイスの地図
（クリックで拡大）
本物件、ジオ西宮北口ザグレイスへは、まず阪急西宮北口駅「南西」改札からロータリー。右端に”ジオタワー西宮北口”（2008年、194戸、阪急不動産・オリックス不動産）を見ます。
駅からジオタワー西宮北口まで2分ほどは「屋根付き」。悪天候でも大丈夫です。
突き当り、左に曲がってコナミスポーツの横を通り抜け、、、
右手にジオタワー西宮北口。その脇にある階段を下ります。
ジオ西宮北口ザ・グレイスの現地情報
ジオ西宮北口ザグレイスの現地、北東角から。
ジオ西宮北口ザグレイス、南東から。向こう側（北側）は藤和不動産のベリスタ西宮北口（2011年完成、159戸）。
ジオ西宮北口ザグレイス南西から。左がベリスタ西宮北口、右奥が2005年完成のジオ・ウェリス西宮北口（阪急とNTT都市開発）。
実はこのジオ西宮北口ザグレイスの、右隣（東側）にも阪急の計画があるようです（総戸数51戸）。現在は駐車場。奥がジオウェリス西宮北口。そのさらに東側（写真右奥）も建設中*分譲マンションではないようです↓
ジオ西宮北口ザグレイス、仕様良さげで、価格も高い！
このあたりも阪急が中心になって再開発がどんどん進みますね。新築分譲マンション含め、まだまだ街並みが変わりそうです。
なお、ジオ西宮北口ザグレイスの学校区は平木小学校、平木中学校となります。阪急神戸線を越えて、北西の方角に両学校が並んで建っています。
ジオ西宮北口ザ・グレイスに買い替える？
高い！個人的に条件合いません。。。
【公式】ジオ西宮北口 ザ・グレイス｜にしきたグレイス｜阪急不動産｜阪急神戸線・阪急今津線｢西宮北口｣駅徒歩7分の立地
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