西宮市・苦楽園口の新築分譲マンション、グランレジェイド夙川苦楽園口に買い替える？
グランレジェイド夙川苦楽園口、完売のようです。
グランレジェイド夙川苦楽園口の概要
| 物件情報 | |
| マンション名 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市神園町11番61、29番2（地番） |
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」歩9分 |
| 学校区 | 神原小学校/大社中学校 |
| 規模 | 地上5階建て/71戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 73.47m2～105.67m2 |
| 価格 | 3990万円～5990万円 |
| 坪単価（万円） *参考 | 179.5 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 築年月 | 2016年2月26日完成済 |
| 事業主 | 日本エスコン |
*駅徒歩実測（改札口からマンションエントランスまで）：8分
グランレジェイド夙川苦楽園口の最寄り駅、阪急甲陽線苦楽園口からは朝のラッシュ時７，８分おきに夙川行き電車あり、梅田まで20分強。三宮へも同じくらい。あとグランレジェイド夙川苦楽園口の目の前の道は阪神バスの路線。阪神西宮へは便利。
グランレジェイド夙川苦楽園口の地図
（クリックで拡大）
グランレジェイド夙川苦楽園口は、夙川学院の跡地、南側の夙川苦楽園口レジデンス（2013年、総戸数83戸、野村不動産、三菱地所レジデンス）と北側ザ・パークハウス苦楽園口（2013年、総戸数22戸、三菱地所レジデンス）に挟まれるように立地。
グランレジェイド夙川苦楽園口の現地情報
グランレジェイド夙川苦楽園口、南西から↓
北西から↓
グランレジェイド夙川苦楽園口の西側接面道路を南方向へ↓。茶色のマンションはオリックス不動産のサンクタス夙川北名次町（2012年、総戸数26戸）。
この先、阪急甲陽線の踏切を渡って左に神原小学校と大社小学校がならんで建っています。*奥に見えるのはルネグラン夙川北名次ですね。
グランレジェイド夙川苦楽園口は、ルネグラン夙川北名次やローレルコート夙川北名次町に比べると、立地のわりに価格は抑えめ、の物件です。
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苦楽園口駅までそんなに歩く距離ではないです。いかりスーパーやコープがありますが、この辺りはどうしても大型スーパーまで距離がありますでしょうか。
前面道路の交通量は多めですが、環境は良いですね。
グランレジェイド夙川苦楽園口に買い替える？
価格、ロケーションなどの条件は〇。ちょっとスーパーまで遠いかな。
あとは周辺のメジャーブランドマンションと比較してどうか、という点。悩ましい。。。
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