西宮市・さくら夙川駅の新築分譲マンション、グランドメゾン夙川千歳町に買い替える？
グランドメゾン夙川千歳町、完売のようです。早かった！
グランドメゾン夙川千歳町の概要
| 物件情報 | |
| マンション名 | グランドメゾン夙川千歳町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市千歳町30番3、30番5、他2筆（地番） |
| 交通 | ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩3分 |
| 学校区 | 安井小学校/大社中学校 |
| 規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建/総戸数25戸 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 74.54m2～95.33m2 |
| 価格 | 未定 |
| 坪単価（万円） *参考 | #DIV/0! |
| 入居時期 | 2017年11月下旬予定 |
| 築年月 | 2017年10月予定 |
| 事業主 | 積水ハウス |
*駅徒歩実測（改札口からマンションエントランスまで）：1分30秒
グランドメゾン夙川千歳町の最寄り駅、JRさくら夙川駅は各駅停車のみですが、平日ラッシュ時は大阪方面へ5分おきの運行で便利。大阪まで20分。
*価格出ました！72.65㎡、5590万円～*坪単価242.3万円
グランドメゾン夙川千歳町の地図
（クリックで拡大）
グランドメゾン夙川千歳町の南に位置するJRさくら夙川駅、すごく近いです。
このさくら夙川駅の開業と県道82号線（大沢西宮線）整備とともに、すっかり変貌した街並み。マンションもけっこう建ちましたが、まだこれからの場所でもありますね。
*安井小学校北西向かいの、野村不動産の予定地に寄るのを忘れました。。。またこの投稿、更新いたします。（2018年12月完成予定の、地上4階総戸数104戸と大規模です）
＜追記＞行ってきましたぁー。
まだテニス練習場の建物があります。営業中。ここに建ちます。”プラウド”でしょうね。*南東の安井小学校側から
阪神本線はちょっと遠いけど、JRさくら夙川はもちろん、阪急夙川駅も近い。*阪急、阪神（西宮と香櫨園が同じくらいの距離）の所要時間測り忘れたので、それも合わせて後日更新しますね。
ここ、いい所ですーーー。
グランドメゾン夙川千歳町、「けっこう候補」。高いけど。
そして”グランドメゾン”。仕様の良さは間違いないでしょう。
グランドメゾン夙川千歳町の現地情報
グランドメゾン夙川千歳町、南東角から。*写真右（北隣）は賃貸マンション、フルール夙川。
グランドメゾン夙川千歳町から北方向、阪急神戸線方面に向かって↓
南側、JRさくら夙川駅方向。ほんとに近いです！この道路は交通量は多いですね。私も三田方面（アウトレットとか）行く時この道使いますし↓
グランドメゾン夙川千歳町から西方向。奥はもう夙川です。1本入るとほんとに静か。右に見えるのは住友不動産の夙川千歳町シティハウス（1998年完成、34戸）↓
同じ千歳町の野村不動産の物件は気になりますが、時期がまだ先なのと、グランドメゾン夙川千歳町の総戸数25に対して野村不動産は104戸と大規模。買う人（買える人）は比べるまでもなく買っちゃうでしょうねぇ。いいなぁーーー(笑)。
一番安い部屋でも5000万円弱あたりではないでしょうか。
グランドメゾン夙川千歳町に買い替える？
買い替えたい！ですが、価格など条件合いません。。。さくら夙川駅が近いですし、環境など、素晴らしい物件ですねー。
野村不動産の物件もそれなりの価格でしょうが、規模が大きいので間取りも様々かも。
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